Hur man väljer en fastighetsmäklare

Det är också viktigt att du arbetar med en fastighetsmäklare som är en "lokal specialist". Många stater tillåter tekniskt licensierade fastighetsmäklare att delta i fastighetsaffärer någonstans inom staten. En lokal specialist kommer dock att vara bekant med lokala försäljningsrutiner. Till exempel varierar fastighetsskatterna efter land, liksom partiet ansvarar för att betala dem. På vissa ställen kan det finnas olika tullar för uppdelningen av stad och läns fastighetsskatter. Du vill vara säker på att du har att göra med en agent som är bekant med lokalanpassad för att undvika att betala onödiga avgifter. En idé är att prova de grannskap där du funderar på att köpa. Om du ser massor av varvskyltar för ett visst ämne i dessa grannskap, är det en bra insats att agenten är en lokal specialist. En lokal specialist kommer också att kunna ge dig information om skolor, rekreation, kyrkor och synagogor, shopping och underhållning i området. Muntliga ord är vanligtvis den bästa och mest tillförlitliga informationskällan om en viss fastighetsmäklare. Denna typ av information är tillförlitlig eftersom den inte har "spunnits" av agenten och källan till informationen har ingen särskild motivation på ett eller annat sätt, förutom att relatera sina erfarenheter. Var noga med att intervjua mer än en notar mäklare. Innan du utför en agentintervju, gör en lista över saker som är viktiga för dig. Dessa saker kan innefatta närhet till motorvägar eller pendeltågslinjer, hemstil, hemmaår, närhet till skolor, lokala skattesatser eller något annat antal saker som kanske inte är "deal breakers" i ditt sinne. Dessutom kan du vara intresserad av att ta reda på om fastighetsmäklaren har supportpersonal som hjälper till vid hantering av olika aspekter av transaktioner. Dessutom kommer en lista med dessa prioriteringar att hjälpa din agent att hitta det perfekta hemmet för din familj. Fråga fastighetsmäklaren du överväger för hänvisningar till andra fastighetsmäklare för att du ska intervjua. En agent som är säker i hans eller hennes kvalitet av service och rykte kommer inte att tveka att förse dig med namnen på konkurrerande agenter för att du ska överväga. En agent som tillhandahåller denna information till dig är sannolikt en agent med vilken du vill göra affärer. Andra faktorer att överväga är huruvida fastigheter är agentens heltidskarriär, antal års erfarenhet som fastighetsmäklaren har och eventuella fastighetsbeteckningar som innehas av agenten.